住房公积金贷买二手房，住房公积金贷买二手房可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷买二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金贷买二手房的解答，让我们一起看看吧。

想用公积金买套二手房，好多房东都排斥公积金贷款，这是为什么？

一个是发放时间问题，公积金要比商业贷款慢的多，所以对于着急卖房的房租来说就不如卖给全款或者商业贷款的客户。第二，别的地区我不清楚，但是应该是一样的，坐标辽宁，公积金的贷款是打到贷款人的账户里的，而商业贷款是直接打到房主手里的，这也存在一个信任的问题，客户拿到钱万一先不给，挪去他用，然后告诉房主钱没下来，这是存在这种情况的，而且，因为公积金的贷款下来的时间较长，所以导致合同规定的时间也比较长，这也是导致房主不爱卖给公积金客户的关键因素

用公积金贷款买二手房的人如何防止落入中介的圈套？

1、先去公积金中心确认该套二手房能不能用公积金贷款，如果能用可以贷多少，可以贷多少年；

2、以上问题解决后，就可以和卖家签署购房协议，支付首付款；

3、拿购房协议，首付款凭证去公积金中心办理贷款；

4、房产交易中心确认房屋交易相关缴纳款项事宜；

5、等待公积金审批通过、到房产中心过户、抵押、放款；

6、验收交房、付尾款。

以上最基本步骤仅供参考、各城市交易可能各不相同。本人建议还是找中介、谈好中介费、签好各自责任协议、避免交易过程中落入圈套，防止人财两空。

到此，以上就是小编对于住房公积金贷买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷买二手房的2点解答对大家有用。